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- Les sables d olonne
- APPARTEMENT TYPE 3 FACE MER
Référence : 2050
Calculette
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Sous Offre
489 500 €
APPARTEMENT TYPE 3 FACE MER
Description de l'offre
FACE MER, centre ville, commerces, gare à proximité. Au 4ème étage avec ascenseur - UN APPARTEMENT se composant d'une entrée avec rangement, séjour salon avec VUE MER, balcon, cuisine équipée, couloir desservant deux chambres, une salle d'eau (wc séparé), une buanderie/rangement. CAVE. Local vélos dans la résidence. STATIONNEMENT PUBLIC au bas de l'immeuble (abonnement 120 € à l'année première voiture). Travaux de mise au goût du jour à envisager mais bon état général. Immeuble soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles du budget prévisionnel : 1247 euros - 66 € attribués au fonds de travaux. 475 000 € net vendeur plus 14 500 € honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur (rédaction compromis de vente inclus). Possibilité achat vente dite "à terme" - Exemple : Au comptant 300 000 € net vendeur plus honoraires d'agence de 14 500 € TTC et le solde par mensualités de 1 215,00 € sur 144 mois avec indexation annuelle à l'IRL. Renseignements sur rendez-vous.
https://www.georisques.gouv.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 85100
- Surface habitable (m²) : 75,34 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 75,34 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : MER
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : AVEC
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1974
- Quartier : VUE MER
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 47
- nombre de lots : 93
- Quote Part annuelle des charges : 1 247 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 489 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 475 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,05 %
- Charges : 104 €
- Taxe foncière annuelle : 1 207 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Les Sables-d'Olonne (85100)
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