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Référence : 2145
Calculette
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Exclusivité
166 800 €
SITUATION IDÉALE
Description de l'offre
Coeur du centre-ville des SABLES D'OLONNE, à 100 mètres de la grande plage et à proximité immédiate des commerces, appartement de type STUDIO vendu entièrement MEUBLÉ comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, chambre en mezzanine et également canapé-lit ( total 4 couchages), salle d'eau et wc. Exposition sud. Possibilité de vente à terme : paiement comptant de 100 000 euros net vendeur et 6800 € d'honoraires d'agence, puis 60 000 euros net vendeur sur 5 ans; soit 1000 euros par mois. Bien soumis au statut de la copropriété - syndic professionnel - pas de procédure en cours - 39 lots au total dont 34 principaux - charges annuelles de copropriété : 710 € soit 59 € par mois. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur https :// wwwgeorisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 85100
- Surface habitable (m²) : 28,86 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 28,86 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1920
- Quartier : CENTRE VILLE COURS DUPONT PLACE DE LA LIBERTE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 22
- nombre de lots : 39
- Quote Part annuelle des charges : 628 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 166 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 160 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,25 %
- Charges : 59 €
- Taxe foncière annuelle : 491 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Les Sables-d'Olonne (85100)
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