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- Les sables d olonne
- PRESTIGE ET RAFFINEMENT A 100 m de LA PLAGE
Référence : 2084
Calculette
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1 065 000 €
PRESTIGE ET RAFFINEMENT A 100 m de LA PLAGE
Description de l'offre
BELLE DEMEURE BALNÉAIRE SABLAISE de 1920 entièrement rénovée avec goût et fonctionnalité, sur quatre niveaux; Appartement en rdc surbaissé avec entrée indépendante (et accès intérieur maison) : pièce de vie, deux chambres, deux salles d'eau, buanderie et débarras; au rez-de-chaussée surélevé: hall entrée, salon, salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, trois chambres avec sanitaires attenants; premier étage : palier, cuisine avec coin repas, salon avec bow-window, une chambre, salle d'eau, wc; deuxième étage : palier, deux chambres agrémentées chacune d'une salle de bains. En dépendances : une deuxième buanderie, un garage à vélos et un deuxième garage. Prix 1 050 000 net vendeur plus 15 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Charme de l'ancien revisité, beaux volumes, quartier prisé, à deux pas de la grande plage, des commerces et services.
Diverses possibilités offertes aux investisseurs (chambres d'hôtes) ou grandes familles.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 85100
- Surface habitable (m²) : 278 m²
- surface terrain : 182 m²
- Nombre de chambre(s) : 8
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de niveaux : 4
- Nb de salle de bains : 7
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : AVEC AMENAGE
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1920
- Quartier : ARAGO
- Terrain piscinable : NON
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 065 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 042 855 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,12 %
- Taxe foncière annuelle : 2 629 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 114 € et 2 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Les Sables-d'Olonne (85100)
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